第877章 十二三亿，也不算很贵
张元英那双让全球男粉为之疯狂的大长腿，在霍利的豪宅里面，任由霍利把玩。
从决定投靠霍利这座大山开始，到霍利肆意抚摸和亲吻她的身体，好像没有做太多的心理建设。
和普通情侣一样，很自然地做这些事情。
两人目光都看着对方，脸上挂着微笑。
在霍利眼里，这个长腿甜妹脸蛋微红，轻咬着嘴唇卖力配合的样子，让他身心愉悦。
在张元英眼里，霍利欧巴不仅财富实力了得，英俊帅气，在男女之事上，也表现的很利害。
两人都保持着最好的状态去迎接极致的欢愉体验。
张元英蓬头垢面趴在床上，缓了一会儿，理了理自己的头发，起床去卫生间冲洗身体。
裹着一条浴巾端着热牛奶过来，喂霍利，“欧巴，喝奶。”
“你喝吧！”，霍利拿起烟灰缸上架着的雪茄道，示意他要抽两口。
张元英双手捧着玻璃杯，坐在霍利身边，一边喝牛奶一边欣赏着海湾的风景。
“欧巴，如果以后有人欺负我，你会怎么做？”
即便她已经得到了霍利的承诺，还是想再从霍利嘴上听一次。
刚发生过关系的女人安全感是最弱的。
会反复问弱智的问题。
霍利道：“直接突突了？”
把张元英吓的不轻。
这已经不是她能够想到的手段了。
傻傻地注视着霍利。
霍利笑着抬手，擦掉她嘴唇上的奶渍，“逗你的，只有对待恐怖分子还会用那种手段。
资本家最厉害的手段是钻他国法律的空子，让对手破产。”
张元英听的云里雾里的。
不懂，但是觉得很厉害。
“欧巴可以让半岛的那些财阀破产吗？”，张元英好奇问。
霍利直言道：“你觉得自己能够挑起一场国际争端吗？”
张元英明白霍利话里的意思，半岛财阀背后还有很广的利益关系，涉及到多个国家。
让他们破产根本不现实。
她一个娱乐圈的女人也没有那么大的价值。
微笑摇头回复霍利：“不能。”
霍利笑笑，还算有点自知之明，抽完最后一口，伸手捏了捏张元英的脸蛋，“我会让他们付出惨痛的代价。”
张元英感受到了满满的安全感。
喝完牛奶，点点头，再次投入霍利的怀抱。
“明晚不准备去红馆开演唱会了？还想来。”，霍利笑着逗她道。
“我年轻，没关系。”
“年轻就是好啊。”
“欧巴要拒绝吗？”
“很久没有这么兴奋过了，拒绝不了。”
张元英笑笑，吹弹可破的嘴唇贴在了霍利的嘴唇上。
……
次日睡到中午起来，张元英吃过午饭之后，准备去和队友汇合排练今晚的演唱会曲目。
连开三天演唱会，非常考验体力和精力。
小姑娘昨晚还敢那么放纵，只能说年轻真好。
“欧巴，我先过去了，队长催我了，你今天还会去现场看演唱会吗？”
霍利摇头笑道：“其实我对你们的演唱会并不感兴趣。”
张元英秒懂，就是专门为她而来的。
“好吧，辛苦欧巴派司机送我过去。”
霍利朝李恒招手，“你送她去红馆。
然后到中环等我。”
“好的，霍总。”，李恒应道。
“欧巴，晚上见。”
张元英走到门口，回头又给了霍利一个wink的表情，还勾起了小腿。
姑娘是真作啊。
不过做霍哥的好妹妹，霍哥还是挺喜欢的。
吃完饭，收拾了一下。
带着钟意雯直接去了中环。
今天约了新世界集团的行政总裁，郑家的长孙郑刚一起看中环的CBD项目。
新世界集团总部楼下，郑刚亲自下楼迎接。
“霍总，欢迎来新世界集团指导工作。”，郑刚热情欢迎道。
霍利和他握了握手，“没打扰你工作吧？
现在新世界和周大福的担子都落在你的身上了，压力应该很大吧？”
“压力是有的，但霍总可能不太了解我，我不是那种工作狂。”，郑刚笑着邀请道，“霍总，请，先带你了解一下新世界集团和我们在中环、尖沙咀地区开发的项目。”
霍利伸手道：“麻烦郑总带路。”
跟着进去。
新世界大厦在香港中环的位置属于第二梯队的商业大厦。
长江实业的一二期，李家的产业才属于第一梯队。
当然，像IFC、ICC这样商业CBD，属于世界级的，甚至是天花板级别的。
毫不夸张，港城中环CBD的价格超过了纽约CBD的价格，排行世界第一。
即便受大环境影响，有所回落，IFC的租金也能达到2300每平米每月的价格。
意思是两层楼三千平米的办公区，一年的租金就达到了8000多万。
IFC也被看作是世界上最值钱的商业CBD大厦，市值2000亿，每年收租就能净赚百亿。
里面汇集了全球知名银行和金融公司。
字节跳动也在这里租了一层楼，不足千平，一年租金2500万。
郭家的新鸿基和几家联合开发商，在这个项目上赚的盆满钵满。
收租都把建设成本收回来了。
现在就是印钞机，放在那里，每年收钱就行。
新世界大厦这样的第二梯队CBD租金也在一个月1600每平米的价格。
如果按照霍利3000平的办公需求，年租金也是好几千万。
还不如直接买。
站在新世界大厦的总裁办透过落地窗看整个中环，大厦一座接着一座。
郑刚介绍道：“二期的建设进度已经过半了，从地理位置和市场定位上算，二期都能媲美长江一期。”
意思是勉强算的上第一梯队，价格自然要按照第一梯队的价格算。
“郑总说个价，我参考参考。”，霍利直言道。
郑刚道：“按照集团定价，二期的出租价格是90到110港元。”
这里指的是每天每平尺需要90到110块港币。
换算过来就是差不多2000每平米一个月的价格。
按照霍利租用3000平的面积算，一年租金达到了7200万港币。
霍利听完郑刚说的出租价露出了笑容，“郑总，或许你误解我的意思了，我问的是卖价。
如果只是租用，何须你这位行政总裁亲自出面？”
郑刚瞬间反应过来，原来从一开始霍利就是冲着买CBD来的。
“抱歉，霍总，是我考虑不周到。”，郑刚邀请霍利落座，给他倒茶，介绍道，“新世界二期的建设成本非常高，我们花了230亿拍下了那块土地。
加上设计费用、材料、人工等建设费用，单价要算到40万一个平方。
这是我代表新世界集团给霍总的友情价。
非常欢迎霍总入驻我们二期商业CBD，对我们吸引更多优质商家入驻有很好的宣传作用。”
霍利心里算了一下，40万一平米，买下两层，三千来个平方，十二三亿的样子，不算贵的离谱。
请收藏本站：https://www.ggtxt9.com。哥哥小说网手机版：https://m.ggtxt9.com
从决定投靠霍利这座大山开始，到霍利肆意抚摸和亲吻她的身体，好像没有做太多的心理建设。
和普通情侣一样，很自然地做这些事情。
两人目光都看着对方，脸上挂着微笑。
在霍利眼里，这个长腿甜妹脸蛋微红，轻咬着嘴唇卖力配合的样子，让他身心愉悦。
在张元英眼里，霍利欧巴不仅财富实力了得，英俊帅气，在男女之事上，也表现的很利害。
两人都保持着最好的状态去迎接极致的欢愉体验。
张元英蓬头垢面趴在床上，缓了一会儿，理了理自己的头发，起床去卫生间冲洗身体。
裹着一条浴巾端着热牛奶过来，喂霍利，“欧巴，喝奶。”
“你喝吧！”，霍利拿起烟灰缸上架着的雪茄道，示意他要抽两口。
张元英双手捧着玻璃杯，坐在霍利身边，一边喝牛奶一边欣赏着海湾的风景。
“欧巴，如果以后有人欺负我，你会怎么做？”
即便她已经得到了霍利的承诺，还是想再从霍利嘴上听一次。
刚发生过关系的女人安全感是最弱的。
会反复问弱智的问题。
霍利道：“直接突突了？”
把张元英吓的不轻。
这已经不是她能够想到的手段了。
傻傻地注视着霍利。
霍利笑着抬手，擦掉她嘴唇上的奶渍，“逗你的，只有对待恐怖分子还会用那种手段。
资本家最厉害的手段是钻他国法律的空子，让对手破产。”
张元英听的云里雾里的。
不懂，但是觉得很厉害。
“欧巴可以让半岛的那些财阀破产吗？”，张元英好奇问。
霍利直言道：“你觉得自己能够挑起一场国际争端吗？”
张元英明白霍利话里的意思，半岛财阀背后还有很广的利益关系，涉及到多个国家。
让他们破产根本不现实。
她一个娱乐圈的女人也没有那么大的价值。
微笑摇头回复霍利：“不能。”
霍利笑笑，还算有点自知之明，抽完最后一口，伸手捏了捏张元英的脸蛋，“我会让他们付出惨痛的代价。”
张元英感受到了满满的安全感。
喝完牛奶，点点头，再次投入霍利的怀抱。
“明晚不准备去红馆开演唱会了？还想来。”，霍利笑着逗她道。
“我年轻，没关系。”
“年轻就是好啊。”
“欧巴要拒绝吗？”
“很久没有这么兴奋过了，拒绝不了。”
张元英笑笑，吹弹可破的嘴唇贴在了霍利的嘴唇上。
……
次日睡到中午起来，张元英吃过午饭之后，准备去和队友汇合排练今晚的演唱会曲目。
连开三天演唱会，非常考验体力和精力。
小姑娘昨晚还敢那么放纵，只能说年轻真好。
“欧巴，我先过去了，队长催我了，你今天还会去现场看演唱会吗？”
霍利摇头笑道：“其实我对你们的演唱会并不感兴趣。”
张元英秒懂，就是专门为她而来的。
“好吧，辛苦欧巴派司机送我过去。”
霍利朝李恒招手，“你送她去红馆。
然后到中环等我。”
“好的，霍总。”，李恒应道。
“欧巴，晚上见。”
张元英走到门口，回头又给了霍利一个wink的表情，还勾起了小腿。
姑娘是真作啊。
不过做霍哥的好妹妹，霍哥还是挺喜欢的。
吃完饭，收拾了一下。
带着钟意雯直接去了中环。
今天约了新世界集团的行政总裁，郑家的长孙郑刚一起看中环的CBD项目。
新世界集团总部楼下，郑刚亲自下楼迎接。
“霍总，欢迎来新世界集团指导工作。”，郑刚热情欢迎道。
霍利和他握了握手，“没打扰你工作吧？
现在新世界和周大福的担子都落在你的身上了，压力应该很大吧？”
“压力是有的，但霍总可能不太了解我，我不是那种工作狂。”，郑刚笑着邀请道，“霍总，请，先带你了解一下新世界集团和我们在中环、尖沙咀地区开发的项目。”
霍利伸手道：“麻烦郑总带路。”
跟着进去。
新世界大厦在香港中环的位置属于第二梯队的商业大厦。
长江实业的一二期，李家的产业才属于第一梯队。
当然，像IFC、ICC这样商业CBD，属于世界级的，甚至是天花板级别的。
毫不夸张，港城中环CBD的价格超过了纽约CBD的价格，排行世界第一。
即便受大环境影响，有所回落，IFC的租金也能达到2300每平米每月的价格。
意思是两层楼三千平米的办公区，一年的租金就达到了8000多万。
IFC也被看作是世界上最值钱的商业CBD大厦，市值2000亿，每年收租就能净赚百亿。
里面汇集了全球知名银行和金融公司。
字节跳动也在这里租了一层楼，不足千平，一年租金2500万。
郭家的新鸿基和几家联合开发商，在这个项目上赚的盆满钵满。
收租都把建设成本收回来了。
现在就是印钞机，放在那里，每年收钱就行。
新世界大厦这样的第二梯队CBD租金也在一个月1600每平米的价格。
如果按照霍利3000平的办公需求，年租金也是好几千万。
还不如直接买。
站在新世界大厦的总裁办透过落地窗看整个中环，大厦一座接着一座。
郑刚介绍道：“二期的建设进度已经过半了，从地理位置和市场定位上算，二期都能媲美长江一期。”
意思是勉强算的上第一梯队，价格自然要按照第一梯队的价格算。
“郑总说个价，我参考参考。”，霍利直言道。
郑刚道：“按照集团定价，二期的出租价格是90到110港元。”
这里指的是每天每平尺需要90到110块港币。
换算过来就是差不多2000每平米一个月的价格。
按照霍利租用3000平的面积算，一年租金达到了7200万港币。
霍利听完郑刚说的出租价露出了笑容，“郑总，或许你误解我的意思了，我问的是卖价。
如果只是租用，何须你这位行政总裁亲自出面？”
郑刚瞬间反应过来，原来从一开始霍利就是冲着买CBD来的。
“抱歉，霍总，是我考虑不周到。”，郑刚邀请霍利落座，给他倒茶，介绍道，“新世界二期的建设成本非常高，我们花了230亿拍下了那块土地。
加上设计费用、材料、人工等建设费用，单价要算到40万一个平方。
这是我代表新世界集团给霍总的友情价。
非常欢迎霍总入驻我们二期商业CBD，对我们吸引更多优质商家入驻有很好的宣传作用。”
霍利心里算了一下，40万一平米，买下两层，三千来个平方，十二三亿的样子，不算贵的离谱。
请收藏本站：https://www.ggtxt9.com。哥哥小说网手机版：https://m.ggtxt9.com